Преимущества и недостатки первичного и вторичного жилья

Если говорить о первичном и вторичном жилье, то многие люди находятся в растерянности перед тем, что им выбрать. Некоторые любят поэкспериментировать на новом жилье, применяя там различные стили и техники отделки. Другие же хотят, чтобы их новое жилье сразу же после покупки соответствовало всем жилищным условиям.

Несмотря на желание, все же, необходимо знать преимущества первичного, а также вторичного жилья, ну и, конечно, их недостатки.

Первичное жилье – это квартира, которая приобретается в еще строящемся доме до момента сдачи дома в эксплуатацию. Человек приобретает квадратные метры в новостройке.

После того, как дом достроен и сдан в эксплуатацию, квартиру необходимо оформить соответствующим образом. Это делается в Управлении Федеральной регистрационной службы. Эта служба выдает свидетельство, которое подтверждает право на эту собственность. В момент, когда человек получает это свидетельство, данное жилье становится вторичным.

Первичное жилье отличается от вторичного аналога по качеству. Квартиры в новостройках более просторные и соответствуют современным стандартам. Жильцы такого дома вместе заботятся о благоустройстве дома и территории вокруг дома. Они создают так называемый, кооператив, который и нанимает дворников, сантехников и т.д. Обычно еще во время строительства такого жилья планируются места для парковки, а также детских площадок. Вся инфраструктура данного микрорайона тщательно планируется.

Если говорить о вторичном жилье, то здесь обычно имеют преимущество квартиры, построенные не позднее 15 лет назад. По своим характеристикам, они ничем не отличаются от жилья в новостройке. В таких домах все коммуникационные сети еще в отличном состоянии. Выбирая жилье такого типа, люди обращают внимание на экологическую ситуацию в районе, а также на его географическое положение.

Если же говорить о минусах вторичного жилья, то явным недостатком здесь будут планировки квартир. Кроме того, длительное время занимает оформление документов на такую квартиру, ведь у нее довольно длинная юридическая история. И это все, уже не говоря о том, что дома строились без использования экологически чистых материалов.

Покупая первичное жилье, необходимо особо внимательно отнестись к выбору застройщика. Здесь главным недостатком является то, что среди застройщиков часто встречаются нечестные люди.