Как правильно выбрать себе жилье

Перед покупкой квартиры покупатель знакомится с разнообразием выбора, предлагаемых на рынке недвижимости. Бывает, что разница цен может поставить в тупик даже опытного риэлтора. Из чего же складывается цена на тот или иной объект недвижимости, и каким вопросам нужно уделить больше внимания, а на какие, и вовсе, не стоит обращать внимание?

Получить подробную консультацию о формировании цен на рынке недвижимости вы сможете обратившись в крупное агентство недвижимости вашего города. Агентство всегда окажет вам помощь в аренде коттеджей посуточно, долгосрочной и краткосрочной аренде квартир, приобретении и продаже объектов недвижимости.

Главными критериями при выборе жилья можно считать:

1.Район расположения недвижимости
2.Возраст здания
3.Планировка
4.Этаж
5.Сроки освобождения от прежних владельцев
6.Расположение квартиры в доме
7.Общее состояние дома и жилья.

Точно такие же критерии оказывают свое влияние на стоимость квартир сдаваемых в аренду посуточно. Самым оптимальным возрастом для здания является 10 лет. Дом должен быть чистым и ухоженным, желательно, если в нем будет консьерж, лифт должен соответствовать всем техническим и гигиеническим нормам.Район расположения является самым главным критерием при покупке, но приоритеты часто могут изменяться.

Самыми лучшими районами для жилья принято считать благоустроенные районы с большим количеством зелени и развитой инфраструктурой. Большое значение имеет месторасположение относительно метрополитена, но это, в большей степени, подходит для мегаполисов.Практически все покупателя не хотят, чтобы окна их новой квартиры выходили на автомагистрали, другие хотят отличный вид из окон.Месторасположение может скомпенсировать планировка, и общее состояние дома, в котором находится квартира.

Самыми популярными считаются квартиры, расположенные в доме на средних этажах. На первом этаже недвижимость обычно покупается под нежилое помещение, и окна должны выходить на оживленную улицу. Это очень важно.Важнейший фактор, о котором думает каждый покупатель, – планировка. Хорошим спросом пользуются варианты с большой комнатой, просторной прихожей, дополнительными хозяйственными помещениями.

К нежелательным факторам расположения относятся:

1.Торцевое расположение, либо выход окон на проезжую часть или на стену соседнего дома
2.Близость торговых точек, работающих круглосуточно.

Общее состояние  – конечно, важный фактор, но не всегда решающий. При покупке очень часто покупатель делает полностью ремонт и переделывает квартиру полностью под себя. Поэтому нет смысла переплачивать за хорошо отремонтированную жилье, если вы планируете заняться ремонтом самостоятельно.