Аренда жилой недвижимости: как найти ответственных арендаторов

Каждый человек, имеющий в собственности свободную квартиру имеет возможность ее сдавать в аренду посуточно, с целью получения дополнительного дохода. Самым сложным вопросом при этом становится поиск ответственных арендаторов, так как решение любых спорных вопросов в последствие может принести массу проблем. Итак, вот несколько советов о том, как быстро сдать в аренду лишние жилые метры.

Чтобы выгодно и быстро сдать в аренду жилое помещение, сначала нужно оповестить об этом намерении как можно больше людей. При этом рекомендуется учесть следующие моменты.

Чем дороже жилье, тем дороже его реклама и тем дольше будет длиться ожидание результата. Поиск ответственного арендатора лучше доверить профессиональным риэлторам, которые обладают отработанными технологиям, возможностями, договоренностями и своим кругом клиентов. Особенно это актуально для элитной недвижимости, например при поиске арендаторов, желающих снять коттедж на сутки на выходные.

Наиболее же востребованным сегментом рынка недвижимости являются одно- и двухкомнатные квартиры. Реклама такого жилья особых капиталовложений не потребует. Однако, цена на такую квартиру должна быть в пределах разумного. Адекватность назначенной цены можно проверить, позвонив в пару агентств недвижимости. По телефону можно произвести приблизительную оценку стоимости арендной платы. 

Самостоятельная реклама типовой жилплощади для аренды основывается на расклейке объявлений, специализированной прессе и передачи информации знакомым, друзьям, сослуживцам и т.д. Использование последнего метода окажется наиболее эффективным в поиске ответственных арендаторов. В этом случае нахождение арендатора происходит достаточно оперативно, и при этом существует определенная возможность проверки арендатора. 

Плюсом такого поиска арендатора является тот факт, что арендаторы в лице родственников, знакомых и друзей являются теми людьми, предоставить квартиру в аренду посуточно которым можно с большей уверенностью. Такое сотрудничество позволит избежать обычных для такого процесса трудностей - большие счета за междугородние переговоры, порча имущества, просрочка оплаты, и т.п. Хорошим методом поиска арендаторов является также расклейка объявлений на специальных щитах около подъездов близлежащих и своего домов.

Взрослые дети, предпочитающие жить отдельно, но и в непосредственной близости от своих родителей, чаще всего обращают внимание на такие объявление. Кстати, и в этом случае арендатором может быть лицо, решение проблем с которым пройдет наиболее успешно вследствие возможного раннего соседства с ним. 

Местные газеты районного значения являются одним из эффективных способов поиска арендаторов. При этом возможно участие посредников-риэлторов. Имея большую базу клиентов, они гарантированно найдут арендатора. Кроме этого, данный вид рекламы является относительно дешевым и охватывающим больше потенциальных клиентов. Информационно сотрудничая с агентством недвижимости, можно занести квартиру в базу данных. Это очень удобный способ, так как собственник жилплощади моментально получает уведомление о потенциальных клиентах.